بازدید: 304

افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران+جدول

منبع : صبحانه آنلاین کد خبر: 754122
بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در مهرماه سال ۱۳۹۶ نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.8 و 5.7 درصد رشدداشته است.
به گزارش صبحانه،جدیدترین گزارش بانک مرکزی حاکی  از افزایش ۳۴درصدی معاملات مسکن تهران در مهرماه است و در اولین ماه پاییز امسال قیمت مسکن نسبت به مهرماه سال گذشته افزایش یافته است.

معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال 96 با استناد به آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به 13 هزار و 800 فقره رسید که نسبت به مهر سال گذشته 34.4 درصد افزایش یافته است.

افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران+جدول

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 47.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.7 درصد افزایش نشان می‌دهد.

افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران+جدول

در مهرماه امسال بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده به ‌تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد واحدهای تا 5 سال ساخت با 46.2 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله‌شده را به خود اختصاص داده است.

این سهم در مقایسه با مهرماه سال قبل 5.3 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است.

تحولات قیمت مسکن

در مهرماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 47.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل (شهریورماه 96) و ماه مشابه سال قبل (شهریور 95) به‌ترتیب  7/. و 8.7 درصد افزایش یافته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در ماه مورد اشاره نسبت به ماه مشابه سال گذشته به منطقه 17 (معادل 15.2 درصد) و کمترین میزان رشد به منطقه 12 (1.2 درصد) تعلق دارد.

مسکن تهران در 7 ماه

در هفت ماه نخست سال 96، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 99 هزار فقره رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 6.3 درصد افزایش یافته است. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 46.1 میلیون ریال بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.5 درصد افزایش نشان می‌دهد.

رشد 7.5درصد نرخ اجاره‌بهای مسکن

در مهرماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال گذشته به‌ترتیب 8.4 و 7.5 درصد رشد نشان می‌دهد.

در مجموع در اولین ماه پاییز 96 حجم معاملات واحدهای مسکونی و قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به‌ترتیب به 13 هزار و 800 فقره و 47.9 میلیون ریال رسید. رشد قابل ملاحظه تعداد معاملات انجام‌شده طی مهرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل در تداوم رشد نقطه به نقطه مرداد و شهریور امسال (به‌ترتیب 6.1 و 9.2 درصد) بوده است.

بررسی تحولات بازار اجاره‌بهای مسکن در مهرماه سال 96 نیز مؤید تغییر مناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در این دوره است، به‌طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.4 و 7.5 درصد رشد نشان می‌دهد.

افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران+جدول

متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای مسکونی و تعداد معاملات واحدهای مسکونی انجام شده در مناطق 22 گانه تهران به شرح زیر است:/میزان

افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران+جدول

افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران+جدول
:
امتیاز : 4.5 تعداد رای : 11
  • افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در تهران+جدول


    بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در مهرماه سال ۱۳۹۶ نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.8 و 5.7 درصد رشدداشته است.
  • نرخ اجاره بهای مسکن در تهران +جدول


    رقابت بین مستاجران بر سر واحدهای مسکونی مورد پسند آنها منجر به رشد ناگهانی اجاره بها در بعضی محله‌های پایتخت طی تابستان گذشته شد؛ رشدی که به عنوان پیش‌درآمد رونق مسکن خود را نشان داد و با این‌که در شروع مهرماه فروکش کرد قیمت اجاره را بالا نگه داشت.
  • بازار اجاره مسکن قابل کنترل نیست / افزایش ۳۰ درصد اجاره‌ها +جدول نرخ اجاره در تهران


    مدیر علمی طرح جامع مسکن با بیان اینکه بازار اجاره قابل کنترل نیست، گفت: با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت برخی از واحد‌های مسکونی افزایش نرخ اجاره طبیعی است که پیش بینی می‌شود میزان افزایش قیمت‌ها حدود ۳۰ درصد باشد.
  • بهای اجاره مسکن ۴۰ متری در مناطق مختلف تهران چقدر است؟ + جدول


    یک دستگاه واحد مسکونی ۴۰ متری واقع در منطقه فرمانیه، خیابان شریعتی شمالی با مبلغ ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و ۵۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.
  • قیمت بخاری گازی در بازار/ بهای اجاره مسکن در منطقه آرژانتین + جدول


    بسته نبض بازار در چهارمین روز هفته به بررسی قیمت ارز، طلا و اقلام اساسی در بازار پرداخته است.
  • دلیل افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن چیست؟


    یک کارشناس بازار مسکن گفت: رشد اخیر قیمت مسکن کاملا حبابی است و هیچ دلیل منطقی برای آن وجود ندارد و بخش قابل توجهی از خریداران مسکن را سوداگران تشکیل می‌دهند.
  • قیمت اجاره‌بهای خانه نقلی در تهران +جدول


    آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی امرداد ماه 97 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد.
  • قیمت اجاره‌بهای خانه نقلی در تهران +جدول


    آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی امرداد ماه 97 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد.
  • قیمت اجاره‌بهای خانه نقلی در تهران +جدول


    آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی امرداد ماه 97 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد.
  • قیمت اجاره‌بهای خانه نقلی در تهران+جدول


    در جدول زیر قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در مناطق مختلف تهران در بهمن ماه را مشاهده می‌کنید که این ارقام مربوط به سامانه رسمی املاک می‌باشد.
  • قیمت اجاره‌بهای خانه نقلی در تهران +جدول


    آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مهر ماه 96 است.
  • جدول/قیمت اجاره‌بهای خانه نقلی در تهران


    آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مهر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد.
  • جدول/ قیمت اجاره‌بهای خانه نقلی در تهران


    آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مهر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به ا
  • قیمت اجاره‌بهای آپارتمان نوساز در تهران +جدول


    آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی مهر ماه ۹۶ است.
  • جدول/قیمت اجاره‌بهای آپارتمان نوساز در تهران


    آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی مهر ماه 96 است.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

پربازدیدترین اخبار

همراهان

گزارش ها