بازدید: 46

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی و نوساز

منبع : صبحانه آنلاین کد خبر: 596860
با وجود اینکه حباب قیمتی آپارتمان‌های نقلی به دلیل افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن تحت تاثیر افزایش سقف وام، نسبت به سال‌های گذشته قدری تخلیه شده است، اما هنوز آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز نقلی با بهای پیشنهادی بالاتر از قیمت میانگین هر منطقه فایل می‌شود.
به گزارش صبحانه، برخی از مشاوران املاک اعتقاد دارند که در تابستان امسال با توجه به فرارسیدن موعد استفاده از تسهیلات 80 و 160 میلیون تومانی از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم، قدرت خرید متقاضیان مسکن قدری افزایش یافته و به همین خاطر، بازار آپارتمان‌های نقلی زیر 50 مترمربع با وجود اینکه هنوز رونق دارد، اما آن‌قدرها هم سکه نیست.

آمار معاملات نیز افزایش تمایل خریداران مسکن به آپارتمان‌های میان‌متراژ طی ماه‌های اخیر را تایید می‌کند. اما کاهش قیمت در مورد واحدهای مسکونی نوساز نقلی تایید نمی‌شود. قیمت پیشنهادی واحدهای با سن بنای زیر پنج سال و مساحت تا 50 مترمربع اغلب بین 5 تا 10 درصد گران‌تر از قیمت قطعی آپارتمان در منطقه قیمت‌گذاری می‌شود. بسیاری از متقاضیان خرید این گروه از آپارتمان‌ها، با نیت سرمایه‌گذاری وارد بازار می‌شوند.

آنها کسانی هستند که بعضا با نقدینگی محدود و بعضا حتی زیر 50 میلیون تومان وارد بازار می‌شوند و مابقی بهای خرید ملک را از طریق رهن کامل مستاجر و نیز استفاده از وام اوراق که در حالت انفرادی تا سقف 60 میلیون تومان در تهران قابل پرداخت است، جبران می‌کنند. آنها با توجه به منابع مالی محدود خود ناگزیر هستند به قیمت‌های پیشنهادی بالا تن دهند و از طرفی بهترین گزینه را آپارتمان نوساز می‌دانند؛ چراکه به راحتی می‌توانند آن را به بهای بالاتری در قالب رهن کامل، اجاره دهند. بر این اساس قیمت آپارتمان‌های نوساز نقلی همچنان قدری بالاتر از قیمت عموم آپارتمان‌ها است. /دنیای اقتصاد

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی و نوساز

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی و نوساز
:
امتیاز : 4.4 تعداد رای : 9
  • قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی و نوساز


    با وجود اینکه حباب قیمتی آپارتمان‌های نقلی به دلیل افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن تحت تاثیر افزایش سقف وام، نسبت به سال‌های گذشته قدری تخلیه شده است، اما هنوز آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز نقلی با بهای پیشنهادی بالاتر از قیمت میانگین هر منطقه فایل می
  • قیمت آپارتمان‌های نقلی


    واسطه‌های ملکی معتقدند علت کمبود واحد نوساز نقلی در بازار مسکن از یکسو به متراژ ساخت‌وساز‌ها باز می‌گردد، اما از سوی دیگر هنوز تعدادی از سازنده‌ها میلی به عرضه این آپارتمان‌ها نشان نمی‌دهند...
  • قیمت آپارتمان‌های نقلی+جدول


    با وجود افزایش محسوس تعداد آپارتمان‌های عرضه شده در بازار واحد‌های مسکونی نقلی طی چند هفته اخیر، فقدان آپارتمان نوساز و تازه‌ساز در میان فایل‌های موجود این گروه متراژی، مشکل جدی پیش‌روی متقاضیان خرید است
  • قیمت آپارتمان‌های نقلی در تهران +جدول


    بازار معاملات واحدهای مسکونی ریزمتراژ در برخی از مناطق پرتقاضای پایتخت با کاهش اجباری حجم تقاضا برای خرید از سوی متقاضیان مواجه شده است.
  • قیمت اجاره آپارتمان نقلی در تهران


    دمای تابستانی معاملات در بازار اجاره آپارتمان‌های کوچک متراژ و میان متراژ در مناطق مصرفی شهر تهران کماکان استمرار دارد؛ طوری که به رغم نزدیک شدن به پایان فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره، بازار اجاره این گروه از واحدهای مسکونی همچنان متقاضیان خاص
  • قیمت اجاره آپارتمان نقلی در تهران


    روزنامه دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.
  • تغییرات قیمت در بازار آپارتمان‌های نقلی


    در حالی که بر اساس یک سنت دیرینه در بازار مسکن، آپارتمان‌های ریز متراژ با مساحت تا 50 مترمربع، قدری گران‌تر از میانگین قیمت هر منطقه معامله می‌شوند، تابستان امسال قیمت بسیاری از آپارتمان‌های نقلی و ریزمتراژ مشابه قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌م
  • مظنه قیمت آپارتمان‌های نقلی تهران


    یک واحد آپارتمان 50 متری در خیابان خاوران، خیابان نباتی با قیمت 115 میلیون تومان به فروش می رسد.
  • مظنه قیمت آپارتمان‌های نقلی تهران


    یک واحد آپارتمان 50 متری در خیابان خاوران، خیابان نباتی با قیمت 115 میلیون تومان به فروش می رسد.
  • مظنه قیمت آپارتمان های نقلی تهران


    یک واحد آپارتمان 50 متری در خیابان خاوران ، خیابان نباتی با قیمت 115 میلیون تومان بفروش می رسد.
  • فهرست آپارتمان‌های نقلی زیر قیمت در تهران


    متقاضیان خرید آپارتمان‌های نقلی در هفته‌های اخیر با فایل‌های متعددی در گروه آپارتمان‌های کوچک‌تر از 50 مترمربع روبه‌رو شده‌اند که با قیمت پیشنهادی کمتر از میانگین قیمت معاملات منطقه عرضه شده است.
  • نرخ فروش جدیدترین گوشی های موبایل/ مظنه قیمت آپارتمان های نقلی در تهران /قیمت سکه دل خریداران را فتح کرد،شاخص پله ۸۰ هزار واحدی!


    بسته نبض بازار امروز به بررسی قیمت هارددیسک و مايکروويو در بازار و قیمت محصولات Lexus در بازارهای جهانی پرداخته است.
  • قیمت آپارتمان نوساز جهش کرد


    بررسی تازه‌ترین فایل‌ها در بازار مسکن نوساز نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی اغلب آپارتمان‌های کلیدنخورده در مقایسه با آخرین قیمت‌های قطعی فروش...
  • قیمت آپارتمان‌های نقلی در مناطق مختلف تهران +جدول


    با وجود افزایش محسوس تعداد آپارتمان‌های عرضه شده در بازار واحدهای مسکونی نقلی طی چند هفته اخیر، فقدان آپارتمان نوساز و تازه‌ساز در میان فایل‌های موجود این گروه متراژی، مشکل جدی پیش‌روی متقاضیان خرید است.
  • قیمت آپارتمان‌های نقلی زیر قیمت در تهران


    متقاضیان خرید آپارتمان‌های نقلی در هفته‌های اخیر با فایل‌های متعددی در گروه آپارتمان‌های کوچک‌تر از 50 مترمربع روبه‌رو شده‌اند که با قیمت پیشنهادی کمتر از میانگین قیمت معاملات منطقه عرضه شده است.

گزارش ها

چهاردهمین گزارش آژانس بین المللی انرژی اتمی، پایبندی ایران به تعهداتش را تایید کرد

چهاردهمین گزارش آژانس بین المللی انرژی اتمی، پایبندی ایران به تعهداتش را تایید کرد

گزارشی از جلسه قرآن «محسن امیری» در منطقه 14 تهران + صوت و فیلم

گزارشی از جلسه قرآن «محسن امیری» در منطقه 14 تهران + صوت و فیلم

ارائه گزارشی از نخستین انتخابات اعضای شورای عالی آموزش و پرورش

ارائه گزارشی از نخستین انتخابات اعضای شورای عالی آموزش و پرورش

کتاب «استانداردهای بین‌المللی گزارش‌گری مالی و گزارش‌گری مبتنی بر شریعت» منتشر شد

کتاب «استانداردهای بین‌المللی گزارش‌گری مالی و گزارش‌گری مبتنی بر شریعت» منتشر شد

پرسپولیس ۰ - ۰ نفت مسجد سلیمان / گزارش لحظه به لحظه

پرسپولیس ۰ - ۰ نفت مسجد سلیمان / گزارش لحظه به لحظه

گزارش تمرین استقلال/ از جشن تولد برای اسماعیلی تا مصدومیت مهاجم آبی پوشان

گزارش تمرین استقلال/ از جشن تولد برای اسماعیلی تا مصدومیت مهاجم آبی پوشان