بازدید: 37

گران‌ترین قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان را بشناسید

منبع : فرارو کد خبر: 350402
کارشناسان و فعالان بازار مسکن با استناد به آمارهای رسمی از یکسو و تحقیقات میدانی از رفتار متقاضیان و سازندگان در بازار از سوی دیگر معتقدند بازار مسکن در حال تغییر فاز رکود به رونق است.

به گزارش دنیای اقتصاد، در این میان بسیاری از بازیگران سمت عرضه شامل سازندگان و مالکان آپارتمان‌های مسکونی گمان می‌کنند با ورود بخش جدیدی از متقاضیان خرید ملک و رونق‌گیری تدریجی معاملات می‌توانند قیمت پیشنهادی ملک خود را بالاتر از قیمت میانگین و حتی بالاتر از سقف متعارف در مناطق مختلف شهر تهران ارائه دهند.

به‌عنوان مثال در محدوده گیشا واقع در منطقه دو پایتخت، آپارتمانی نوساز با زیربنای 80مترمربع، از سوی مالک مترمربعی 8 میلیون و 300 هزار تومان پیشنهاد شده‌است. این در حالی است که مشاوران املاک منطقه عنوان می‌کنند بازه قیمتی قابل قبول در این محدوده کمتر از 8 میلیون تومان است. علاوه بر این در محدوده تهرانپارس آپارتمانی 80 متری با عمربنای 4 ساله واقع در خیابان رشید جنوبی، مترمربعی 5 میلیون و 780 هزار تومان عرضه شده‌است. اما به گفته مشاوران املاک این محدوده بازه قیمتی قابل قبول و متعارف برای آپارتمان‌های مشابه این واحد مسکونی مترمربعی 4 میلیون و 700 هزار تومان است.

به گفته مشاوران املاک اگرچه برخی فروشندگان با ذهنیت کسب سود حداکثری قیمت‌های پیشنهادی خود را فراتر از عرف منطقه ارائه می‌دهند اما بخش زیادی از متقاضیان خرید، خانه‌اولی‌هایی هستند که با مجهز شدن به ابزار تسهیلات بانکی به بازار وارد شده‌اند و به دنبال خرید خانه‌های با قیمت متعارف در بازار هستند. بنابراین این دسته از فروشندگان با ارائه فایل خود با قیمت بیش از عرف بازار باید زمان بیشتری در صف فروش واحد مسکونی خود باشند. در جدول نبض بازار امروز لیست گران‌ترین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران ارائه شده‌است.
 
گران‌ترین قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان را بشناسید 

گران‌ترین قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان را بشناسید
:
امتیاز : 3.9 تعداد رای : 9

پربازدیدترین اخبار

گزارش ها

گزارشی در مورد مرجع تقلیدی که امروز ۱۰۰ ساله شد

گزارشی در مورد مرجع تقلیدی که امروز ۱۰۰ ساله شد

گزارش نشریه ایتالیایی درباره ایران و پاکستان

گزارش نشریه ایتالیایی درباره ایران و پاکستان

خطری که از بیخ گوش گزارشگر ورزشی رد شد +فیلم

خطری که از بیخ گوش گزارشگر ورزشی رد شد +فیلم

ماجرای حضور بهروز افخمی در یک برنامه ورزشی از زبان گزارشگر مطرح تلویزیون

ماجرای حضور بهروز افخمی در یک برنامه ورزشی از زبان گزارشگر مطرح تلویزیون

گزارش عملکرد مالی جشنواره جنجالی سینمای ایران اعلام شد

گزارش عملکرد مالی جشنواره جنجالی سینمای ایران اعلام شد

شفر: پارس‌جنوبی را باید با ۳ گل می‌بردیم/ با همه ارکان باشگاه ارتباط خوبی دارم/ گزارشگری که به رحمتی یا منتظری احترام نمی‌گذارد از ایران برود!

شفر: پارس‌جنوبی را باید با ۳ گل می‌بردیم/ با همه ارکان باشگاه ارتباط خوبی دارم/ گزارشگری که به رحمتی یا منتظری احترام نمی‌گذارد از ایران برود!