بازدید: 33

مسیری که «ناگزیری» برای خریداران مسکن رقم زد

منبع : فرارو کد خبر: 1533630
مشاوران املاک می‌گویند خرید آپارتمان‌های بالای ۱۵ سال ساخت حدود ۲۰ درصد ارزان‌تر از خرید آپارتمان مشابه با سن بنای زیر ۵ سال در یک محدوده مشخص شهری تمام می‌شود. به این ترتیب در شرایط فعلی که میزان تسهیلات مسکن ثابت مانده و متقاضیان مسکن هیچ ابزاری برای تقویت بنیه مالی خود به منظور انجام خرید مناسب در بازار مسکن ندارند، ناگزیر هستند به تنها دستاویز ممکن برای خانه‌دار شدن، یعنی خرید آپارتمان‌های قدیمی‌ساز روی بیاورند تا به این ترتیب قدری از کاهش قدرت خرید خود را جبران کنند.

با تنزل سهم آپارتمان های نوساز به پایین ترین حد ممکن در سال جاری طی معاملات آذر ماه امسال، سهم فروش آپارتمان های ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت با افزایش روبه رو شد و در پایان معاملات آذر ماه بازار مسکن به بالاترین حد امسال رسید.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، نوسان شدید قیمت در بازار مسکن موجب شده تمایل به خرید آپارتمان های بالای ۱۵ سال ساخت طی یک روند تدریجی از ابتدای سال ۹۷ همسو با رشد قیمت ها به میزان قابل ملاحظه ای افزایش پیدا کند. به این ترتیب در پایان فصل پاییز میزان تقاضای خرید از این گروه سنی آپارتمان ها به حدی افزایش یافت که دست کم در طول حدود سه سال اخیر بی سابقه بوده است. در حالی که در دوره های رونق معاملات مسکن، اصولا خرید و فروش آپارتمان های نوساز که بیشترین تقاضای بالقوه را دارد، افزایش پیدا می کند، اما جهش قیمت مسکن سبب شد امسال این وضعیت وارونه شود و رونق معاملات به کاهش خرید نوساز ها منجر شود و در مقابل میل به تملک آپارتمان های بالای ۱۵ سال ساخت افزایش یابد.

مشاوران املاک می گویند خرید آپارتمان های بالای ۱۵ سال ساخت حدود ۲۰ درصد ارزان تر از خرید آپارتمان مشابه با سن بنای زیر ۵ سال در یک محدوده مشخص شهری تمام می شود. به این ترتیب در شرایط فعلی که میزان تسهیلات مسکن ثابت مانده و متقاضیان مسکن هیچ ابزاری برای تقویت بنیه مالی خود به منظور انجام خرید مناسب در بازار مسکن ندارند، ناگزیر هستند به تنها دستاویز ممکن برای خانه دار شدن، یعنی خرید آپارتمان های قدیمی ساز روی بیاورند تا به این ترتیب قدری از کاهش قدرت خرید خود را جبران کنند.

مسیری که «ناگزیری» برای خریداران مسکن رقم زد


مسیری که «ناگزیری» برای خریداران مسکن رقم زد
:
امتیاز : 3.9 تعداد رای : 14
  • مسیری که «ناگزیری» برای خریداران مسکن رقم زد


    مشاوران املاک می‌گویند خرید آپارتمان‌های بالای ۱۵ سال ساخت حدود ۲۰ درصد ارزان‌تر از خرید آپارتمان مشابه با سن بنای زیر ۵ سال در یک محدوده مشخص شهری تمام می‌شود. به این ترتیب در شرایط فعلی که میزان تسهیلات مسکن ثابت مانده و متقاضیان مسکن هیچ ابزاری بر
  • خریداران مسکن در انتظار تغییرات وام مسکن/ وام مسکن چقدر به خانه دار شدن زوجین کمک می‌کند؟


    شرایط قیمت مسکن از ١٧ ماه گذشته تا حدود ١٠٠ درصد افزایش یافته است که در این میان پرداخت وام حتی تا سقف ١٦٠ میلیون تومان به زوجین کفاف یک سوم از مبلغ یک واحد مسکونی را نمی‌دهد.
  • خبر خوش برای خریداران مسکن


    حسام عقبایی نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت که عبور از رکود در بازار مسکن همانند بازار‌های دیگر همچون بازار طلا و سکه و ارز و مصالح ساختمانی نیست. در بازار مسکن عبور از رکود و رسیدن به رونق معمولاً بین ۴ تا ۸ سال طول خواهد کشید. از دلای
  • ۲ خبر خوش برای خریداران مسکن در سال ۹۷


    مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از ارائه تسهیلات بدون سپرده مکمل تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان خبر داد و گفت: همچنین امسال تسهیلات ۲۰میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن در اختیار خریداران مسکن قرار می گیرد.
  • ۲ خبر خوش برای خریداران مسکن در سال ۹۷


    مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از ارائه تسهیلات بدون سپرده مکمل تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان خبر داد و گفت: همچنین امسال تسهیلات ۲۰میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن در اختیار خریداران مسکن قرار می گیرد.
  • ۲ خبر خوش برای خریداران مسکن در سال ۹۷


    مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از ارائه تسهیلات بدون سپرده مکمل تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان خبر داد و گفت: همچنین امسال تسهیلات ۲۰میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن در اختیار خریداران مسکن قرار می گیرد.
  • خبر خوش برای خریداران مسکن در سال ۹۷


    مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از ارائه تسهیلات بدون سپرده مکمل تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان خبر داد.
  • ۲ خبر خوش برای خریداران مسکن در سال ۹۷


    مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن از ارائه تسهیلات بدون سپرده مکمل تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان خبر داد و گفت: همچنین امسال تسهیلات ۲۰میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن در اختیار خریداران مسکن قرار می گیرد.
  • خبر خوش برای خریداران مسکن


    یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت ماه قیمت‌ها تا 20 درصد کاهش خواهد یافت.
  • خبر خوش برای خریداران مسکن


    عباس شوکتی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان اظهار کرد: شوک یا جهش قیمتی که در چند ماه اخیر توسط برخی سوداگران به بازار مسکن وارد شده، کاملا سوداگرانه است و بنابراین به مردم توصیه می‌شود خرید خود را به تاخیر بیندازند تا قیمت‌ها فروکش کند.
  • خبر بد برای خریداران مسکن


    در حالی که در ماه های گذشته بازار اواق تسهیلات مسکن وضعیت آرام و با ثباتی را تجربه کرده بود، در ۲ هفته اخیر متقاضیان دریافت وام مسکن با افزایش ۴ هزار تومانی «تسه» مواجه شده اند.
  • تهدید تازه‌ای برای خریداران مسکن


    دسته‌ای از فایل‌های فروش آپارتمان که تعدادشان در بازار مسکن تهران به شکل تصاعدی افزایش یافته، به تبدیل شده است.
  • سه برنامه دولت برای کمک به خریداران مسکن


    حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی گفته است: وزارتخانه به منظور کمک به متقاضیان مسکن، سه پیشنهاد را در قالب کاهش نرخ سود، افزایش مدت تسهیلات مسکن، انتشار اوراق توسط صندوق توسعه ملی در بازارهای جهانی و خرید اوراق MBS بانک مسکن توسط سایر بانک‌ه
  • سه برنامه جدید دولت برای کمک به خریداران مسکن


    مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارتخانه به منظور کمک به متقاضیان مسکن، سه پیشنهاد را در قالب کاهش نرخ سود، افزایش مدت تسهیلات مسکن، انتشار اوراق توسط صندوق توسعه ملی در بازارهای جهانی و خرید اوراق MBS بانک مسکن توسط سایر بانک‌ها ارایه کرده است.
  • وام مسکن چند؟ /توصیه هایی برای خریداران خانه


    هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن را در این روزها می توان در محدوده ۷۵ هزار تومان تا ۷۸ هزار تومان خریداری کرد. در حال حاضر چیزی به سررسید اوراق ۷۵ هزار تومانی باقی نمانده و اگر اوراق ۷۸ هزار تومانی را مرجع قیمتی قرار دهیم تهرانی ها باید ۱۵ میلیون و ۶۰۰ ه

پربازدیدترین اخبار

همراهان

گزارش ها

برخورد با مأموران ناجا در ماجرای تهرانپارس در پی دریافت گزارش جدید متوقف شد

برخورد با مأموران ناجا در ماجرای تهرانپارس در پی دریافت گزارش جدید متوقف شد

برخورد با مأموران ناجا در ماجرای تهرانپارس در پی دریافت گزارش جدید متوقف شد

برخورد با مأموران ناجا در ماجرای تهرانپارس در پی دریافت گزارش جدید متوقف شد

گزارش روند اجرای بسیج ملی کنترل فشار خون تشریح شد

گزارش روند اجرای بسیج ملی کنترل فشار خون تشریح شد

گزارش نشست «روندهاي موثر بر آينده خبر» در پژوهشگاه فرهنگ، هنر و ارتباطات

گزارش نشست «روندهاي موثر بر آينده خبر» در پژوهشگاه فرهنگ، هنر و ارتباطات

گزارش تفریغ بودجه سال ۹۶ شهرداری تهران

گزارش تفریغ بودجه سال ۹۶ شهرداری تهران

بررسی آخرین تغییر و تحولات بازار نفت در گزارش ماهیانه اوپک

بررسی آخرین تغییر و تحولات بازار نفت در گزارش ماهیانه اوپک

گزارش روند اجرای بسیج ملی کنترل فشار خون تشریح شد

گزارش روند اجرای بسیج ملی کنترل فشار خون تشریح شد

گزارش میزان از تقابل استقلال و فدراسیون فوتبال برای دریافت طلب فیفا/ فدراسیون فوتبال به‌خاطر خودش دنبال پول استقلال می‌رود!

گزارش میزان از تقابل استقلال و فدراسیون فوتبال برای دریافت طلب فیفا/ فدراسیون فوتبال به‌خاطر خودش دنبال پول استقلال می‌رود!