بازدید: 78

اجاره‌بهای قطعی آپارتمان در قراردادهای تیرماه + جدول

بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی تهران در روزهای اخیر رونق گرفته و بر تعداد فایل‌ها و متقاضیان املاک استیجاری افزوده شده است.
به گزارش گروه وبگردی 20:30؛  مشکلی که در ماه‌های اخیر گریبان بازار خرید و فروش آپارتمان مسکونی را گرفته بود، اکنون نیز در بازار اجاره‌بها دردسرساز شده و آن مشکل، عدم تناسب میان ارزش واقعی اجاره یک منطقه با بهای پیشنهادی و مورد انتظار موجران است. در ماه‌های پرتلاطم بازار مسکن به ویژه از بهمن سال گذشته تا خرداد امسال، مساله «قیمت‌گذاری پرت و دور از ارزش واقعی ملک» در بازار فروش مسکونی بسیار جدی بود، طوری که قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش بعضا تا ۲۰ درصد از قیمت آخرین معاملات هر محله بیشتر بود. البته در آن ماه‌ها قیمت‌ها نیز به شکل ماهانه بین ۳ تا ۸ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت، اما باز هم بهای پیشنهادی در زمان انعقاد مبایعه‌نامه تعدیل می‌شد.
 
تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی فعال در زمینه اجاره مسکن نشان می‌دهد این مشکل از اواخر خرداد و به ویژه در تیرماه، به مساله اصلی بازار املاک اجاری تبدیل شده است، طوری که بهای اجاره پیشنهادی املاک در برخی محله‌ها به شدت پرت و بسیار بیشتر از ارزش اجاری آنها با احتساب افزایش مورد انتظار در سال جاری است. از این رو لازم است مستاجران نیز برای اطلاع از آخرین بهای واقعی اجاره‌ املاک به «سامانه اطلاعات بازار املاک ایران» که در آن تمام قراردادهای فروش و اجاره آپارتمان مسکونی بارگذاری می‌شود، رجوع کرده و با جست‌وجوی محله مورد نظر خود، در جریان آخرین اجاره‌بهای قطعی ملک که اصطلاحا در قراردادها نشسته است، قرار بگیرند.


 
 
 


اجاره‌بهای قطعی آپارتمان در قراردادهای تیرماه + جدول
:
امتیاز : 3.6 تعداد رای : 11

گزارش ها

گزارش عملکرد مالی جشنواره جنجالی سینمای ایران اعلام شد

گزارش عملکرد مالی جشنواره جنجالی سینمای ایران اعلام شد

خطری که از بیخ گوش گزارشگر ورزشی رد شد +فیلم

خطری که از بیخ گوش گزارشگر ورزشی رد شد +فیلم

ماجرای حضور بهروز افخمی در یک برنامه ورزشی از زبان گزارشگر مطرح تلویزیون

ماجرای حضور بهروز افخمی در یک برنامه ورزشی از زبان گزارشگر مطرح تلویزیون

گزارش نشریه ایتالیایی درباره ایران و پاکستان

گزارش نشریه ایتالیایی درباره ایران و پاکستان

شفر: پارس‌جنوبی را باید با ۳ گل می‌بردیم/ با همه ارکان باشگاه ارتباط خوبی دارم/ گزارشگری که به رحمتی یا منتظری احترام نمی‌گذارد از ایران برود!

شفر: پارس‌جنوبی را باید با ۳ گل می‌بردیم/ با همه ارکان باشگاه ارتباط خوبی دارم/ گزارشگری که به رحمتی یا منتظری احترام نمی‌گذارد از ایران برود!

ارائه گزارش رئیس مجلس از سفر به چین و ژاپن

ارائه گزارش رئیس مجلس از سفر به چین و ژاپن

لاریجانی پشت درهای بسته مجلس از «سفر به چین و ژاپن» به نمایندگان گزارش ارائه کرد

لاریجانی پشت درهای بسته مجلس از «سفر به چین و ژاپن» به نمایندگان گزارش ارائه کرد