آسیاتل

بازدید: 21

رکودی در بازار مسکن وجود ندارد/ سوداگری به نفع سازندگان واقعی نیست

منبع : خبرنگاران جوان کد خبر: 948490
یک انبوه ساز گفت: سیاست دولت در جهت کمک به خریداران واقعی مسکن است و سعی دارد بازار را به سمت مصرف کننده واقعی هدایت کند.

رکودی در بازار مسکن وجود ندارد/ سوداگری به نفع سازندگان واقعی نیستبه گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، عباس شوکتی انبوه ساز و فعال صنعت ساختمان امروز (پنجشنبه 7دی) در جمع خبرنگاران با بیان اینکه قدرت خرید مصرف کننده مانع جهش قیمت مسکن می شود، گفت: برخی سعی دارند با ایجاد جو روانی باعث افزایش قیمت ها و کوچک جلوه دادن اقدامات شوند.

وی با بیان اینکه سوداگری به نفع سازندگان واقعی نیست، افزود: دولت گذشته چاره ای جز خالی کردن حباب مسکن نداشت. و اگر از ابتدای شروع به کار، تسهیلات را به بازار تزریق می کرد، قدرت تسهیلات به شدت افت می کرد.

این فعال صنعت ساخت وساز با اشاره به اینکه دولت مانع ورود سفته بازان به بازار مسکن شد افزود: انجام اقدامات لازم باعث شد که تسهیلات مسکن در دام سوداگری نیفتد.

این انبوه ساز تاکید کرد: رکودی در بازار مسکن وجود ندارد، و حد فاصل سال های 70 تا 90 هر آنچه توسط سازندگان ساخته می شد، توسط سرمایه گذاران دیگر خریداری وبه فروش می رسید.

شوکتی افزود: این روند خرید و فروش باعث شد تا قیمت ها به صوت حبابی افزایش و قدرت خرید مصرف کننده واقعی افت کند.
وی اظهار کرد: کاهش قدرت خرید متقاضیان باعث فروش نرفتن بسیاری از واحد های آماده سازندگان شد تا جایی که امروز 1 میلیون و 400 هزار واحد خانه خالی در کشور وجود دارد.

شوکتی با بیان اینکه وظیفه دولت سیاست گذاری و حمایت از بخش خصوصی است نه تصدی گری، تاکید کرد بیش از 50 هزار میلیارد تومان برای طرح مسکن مهر هزینه شد که تورم 40 درصدی را همراه داشت.

این انبوه ساز توضیح داد: بسیاری از واحد هایی ساخته شده فاقد کیفیت لازم و در برابر زلزله ها قابل اطمینان نیستند.

وی با اشاره به اینکه بر خلاف مشکلات تزریق پول تورم زا به مسکن، تجربه نشان داده که سیستم سپرده گذاری – تسهیلات می تواند راهکار خوبی باشد افزود: و دولت این روند را به درستی دنبال کرده و با توسعه ای کردن بانک مسکن وام های متنوعی در اختیار متقاضیان قرار داده است.

شوکتی با تاکید بر وجود نقشه راه برای صنعت ساختمان افزود: امروز تصور اشتباهی بین بسیاری از بازیگران صنعت ساختمان به وجود آمده که رونق را با سفته بازی و سوداگری اشتباه گرفته اند در حالی که این نوع رونق برای اقتصاد به منزله سمی مهلک است.

وی تاکید کرد: سازنده ها امروز دریافته اند که باید برای فروش خانه هایشان به سمت مهندسی فروش بروند تا سرمایه هایشان مانند برخی از بانک ها و سازندگان سنتی با نبود خریدار قفل نشود.

وی درپایان با ارائه پیشنهادی به سازندگان گفتند: سازنده ها ضمن حرکت در چارچوب های مالی مردم باید در راستای سیاست های دولت یعنی نوسازی بافت های فرسوده حرکت کنند زیرا تسهیلات ارزان قیمت تنها به این بخش ارائه می شود و از طرفی در فروش واحد هایشان با مشکل مواجه نمی شوند.

انتهای پیام/


loading...
دانلود نرم افزار

پربازدیدترین اخبار

گزارش ها

گزارشی تکان دهنده از ازدواج کودکان در یک روستا

گزارشی تکان دهنده از ازدواج کودکان در یک روستا

موج ورودی نقدینگی با انتشار گزارش‌های 6ماهه/ پیشنهاد ارزنده روی میز سهامداران جدید

موج ورودی نقدینگی با انتشار گزارش‌های 6ماهه/ پیشنهاد ارزنده روی میز سهامداران جدید

تبلیغات

آسیاتک حمایت