آسیاتل

بازدید: 53

اجاره‌بهای قطعی آپارتمان در قراردادهای تیرماه + جدول

بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی تهران در روزهای اخیر رونق گرفته و بر تعداد فایل‌ها و متقاضیان املاک استیجاری افزوده شده است.
به گزارش گروه وبگردی 20:30؛  مشکلی که در ماه‌های اخیر گریبان بازار خرید و فروش آپارتمان مسکونی را گرفته بود، اکنون نیز در بازار اجاره‌بها دردسرساز شده و آن مشکل، عدم تناسب میان ارزش واقعی اجاره یک منطقه با بهای پیشنهادی و مورد انتظار موجران است. در ماه‌های پرتلاطم بازار مسکن به ویژه از بهمن سال گذشته تا خرداد امسال، مساله «قیمت‌گذاری پرت و دور از ارزش واقعی ملک» در بازار فروش مسکونی بسیار جدی بود، طوری که قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش بعضا تا ۲۰ درصد از قیمت آخرین معاملات هر محله بیشتر بود. البته در آن ماه‌ها قیمت‌ها نیز به شکل ماهانه بین ۳ تا ۸ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت، اما باز هم بهای پیشنهادی در زمان انعقاد مبایعه‌نامه تعدیل می‌شد.
 
تحقیقات میدانی از واسطه‌های ملکی فعال در زمینه اجاره مسکن نشان می‌دهد این مشکل از اواخر خرداد و به ویژه در تیرماه، به مساله اصلی بازار املاک اجاری تبدیل شده است، طوری که بهای اجاره پیشنهادی املاک در برخی محله‌ها به شدت پرت و بسیار بیشتر از ارزش اجاری آنها با احتساب افزایش مورد انتظار در سال جاری است. از این رو لازم است مستاجران نیز برای اطلاع از آخرین بهای واقعی اجاره‌ املاک به «سامانه اطلاعات بازار املاک ایران» که در آن تمام قراردادهای فروش و اجاره آپارتمان مسکونی بارگذاری می‌شود، رجوع کرده و با جست‌وجوی محله مورد نظر خود، در جریان آخرین اجاره‌بهای قطعی ملک که اصطلاحا در قراردادها نشسته است، قرار بگیرند.


 
 
 


loading...
دانلود نرم افزار

پربازدیدترین اخبار

گزارش ها

شکایت های مشتریان مفتاح رهنورد هفته آینده گزارش خواهد شد

شکایت های مشتریان مفتاح رهنورد هفته آینده گزارش خواهد شد

صنایع غذایی، سیمان و ساختمانی‌ها؛ گزینه های برتر سرمایه‌گذاری/ رشد پول، نکته نگران کننده گزارش آماری بانک مرکزی

صنایع غذایی، سیمان و ساختمانی‌ها؛ گزینه های برتر سرمایه‌گذاری/ رشد پول، نکته نگران کننده گزارش آماری بانک مرکزی

گزارش راه اندازی سامانه ثبت حقوق و مزایای مقامات و مدیران دستگاه‌های اجرایی

گزارش راه اندازی سامانه ثبت حقوق و مزایای مقامات و مدیران دستگاه‌های اجرایی

تبلیغات

آسیاتک حمایت