آسیاتک

بازدید: 123

سودآورترین بازارها تا سال آینده کدامند؟

منبع : تابناک کد خبر: 11

 تلگرام خبرلند

رئیس‌کل اسبق بانک مرکزی گفت: اگر دولت نرخ ارز را دستوری پایین نگه ندارد نرخ ارز سال آینده بیش از ۴ هزار تومان خواهد شد.


رئیس‌کل اسبق بانک مرکزی گفت: اگر دولت نرخ ارز را دستوری پایین نگه ندارد نرخ ارز سال آینده بیش از ۴ هزار تومان خواهد شد.
به گزارش مهر به نقل از صداوسیما، طهماسب مظاهری در برنامه پایش در پاسخ به این سؤال که پیش‌بینی شما در مورد بازار ارز چیست گفت: دولت و آقای رئیس‌جمهور از ابتدای شروع مسئولیت‌شان قول تک‌نرخی کردن بازار ارز را داده بودند و به این سمت نیز حرکت کردند. کارهایی هم در این زمینه البته با سرعت بسیار کم انجام‌شده است، اگر می‌شد توصیه‌ای به دولت بکنیم این بود که بایستی سعی می‌کرد در سال‌های اول یا دوم فعالیت خودش تک‌نرخی کردن ارز را محقق بکند که نکرده است.
وی اظهار کرد: الآن نیز قول تک‌نرخی کردن ارز را دادند و دولت راهی جز تک‌نرخی کردن ارز ندارد. تک‌نرخی کردن به دو معنی می‌تواند انجام شود یکی اینکه دولت یک نرخ واحد را در نظر بگیرد و بگوید این نرخی که اعلام می‌کنیم نرخ ارز است، این‌یک نوع تک‌نرخی کردن دولتی است و البته تک‌نرخی کردن اقتصادی نیست.
وی گفت: نوع دوم تک‌نرخی یعنی اینکه به معنی واقعی نرخ ارز را بازار تعیین کند و البته دولت مراقبت کند که تنش‌ها و نوسان‌های غیرمعمول چه در جهت افزایش ناگهانی و چه در جهت کاهش ناگهانی جلوگیری بکند و بازار را به آرامش برساند. اگر تک‌نرخی کردن به این شیوه دوم انجام شود برآورد کارشناسان این است که نرخ ارز تک‌نرخی بالاتر از نرخ آزاد ارز کنونی است؛ اما سیاست دولت و بانک مرکزی این است که ارز را تک‌نرخی دولتی بکند یعنی اینکه نرخی را دولت اعلام بکند و آن نرخ تنها نرخ دلار موجود در بازار باشد. دولت با پشتوانه ذخایر ارزی بانک مرکزی از این نرخ حمایت می‌کند.
این اقتصاددان افزود: انگیزه دولت برای این کار نیز این است که از نرخ مذکور جهت تبلیغات انتخاباتی استفاده کند و عنوان کند که از اول دولت یازدهم نرخ دلار را نسبت به دولت قبل کاهش دادیم و در بازه قیمتی کمتر از نرخ ارز در دولت قبل آن را مدیریت کردیم و نرخ ارز را افزایش ندادیم.
مظاهری : دلار سال آینده می تواند تا ۴ هزار تومان جهش کند
وی افزود: من اگر در دولت نقشی داشتم با پایین آوردن دستوری نرخ ارز مخالفت می‌کردم، چون اقتصاد ما در زمان آقای احمدی‌نژاد نرخ ۳۷۰۰ تومانی را تجربه کرده بود. این کاهش دستوری یک کاهش تصنعی بود که باعث شد میلیاردها دلار از ذخایر کشور را هزینه بکنیم. اقتصاد کار خود را می‌کند و به‌فرمان سیاست نیست.
این اقتصاددان گفت: ازآنجایی‌که عوامل مؤثر بر نرخ ارز ازجمله افزایش نقدینگی در جامعه وجود دارد، تورم را نیز با فرض ده درصد به‌طور متوسط داریم (این توضیح را بدهم که علت اینکه تورم حدود ۸ الی ۹ درصد هست این است که سهم مسکن در سبد کالاهایی که تورم را حساب می‌کنند سهم نسبتاً بالایی است که حدود ۲۵ درصد است هزینه خانوار را تشکیل می‌دهد. مسکن تورم کمی داشته و همین باعث شده که تورم کل حدود هشت الی نه درصد شود. اگر شاخص تورم بانک مرکزی را نگاه کنید هزینه بهداشت و درمان و مواد غذایی تورمی به‌طور نسبی حدود ۱۴ درصد دارد)
وی در پایان افزود: بنابراین با توجه به اینکه پایین بودن هزینه مسکن یک فنر جمع شده است و روزی جهش پیدا خواهد کرد و به نرخ خودش خواهد رسید، عوامل تورم‌زا راداریم و نقدینگی که قرار بود در سال ۹۵ مدیریت شود در انتهای سال با توجه به هزینه‌های دولت به هزار و ۲۵۰ میلیارد تومان خواهد رسید که نقدینگی سنگینی است، پیش‌بینی می‌شود اگر دولت نرخ راز را دستوری پایین نگه ندارد نرخ ارز سال آینده بیش از ۴ هزار تومان خواهد شد.
عبده تبریزی : بورس و بانکها بهترین گزینه سرمایه گذاری
در برنامه شب گذشته پایش،  کارشناسان بازارهای مسکن، طلا و ارز، بورس و بانک را تحلیل کرده و به این سؤال پاسخ دادند که تا سال آینده بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری کدام بازار است.
حسین عبده تبریزی کارشناس اقتصادی و مشاور وزیر مسکن نیز در در این برنامه در مورد پیش‌بینی بازار مسکن گفت: اصولاً برنامه و هدف دولت این نیست که مسکن را وسیله پس‌انداز بکند، همان‌طور که ارز هم نباید وسیله پس‌انداز شود. در همه جای دنیا مردم برای پس‌انداز پول خود را به بانک یا بازار سرمایه می‌دهند، بنابراین دولت هیچ علاقه‌ای ندارد که بازار خریدوفروش مسکن وسیله پس‌انداز شود.
عبده تبریزی گفت: خوشبختانه در حال حاضر کسی برای سرمایه‌گذاری سراغ نرخ ارز و مسکن نمی‌رود. مسکن در کشور تغییر ساختاری کرده است، در دو سه سال خیلی طوفانی سرمایه‌گذاری کلانی در مسکن گران‌قیمت و مسکن تجاری صورت گرفته و طبعاً مدت زیادی طول می‌کشد که حباب قیمتی مسکن که در آن دو سه سال ایجادشده تخلیه شود.
این کارشناس اقتصادی ادامه داد: برای واحدهای تجاری پیش‌بینی می‌کنم قیمت‌ها نزولی خواهد بود، در برخی شهرها به نسبت هر پنج خانوار یک واحد تجاری وجود دارد بنابراین دیگر نیاز به واحد تجاری نداریم و مردم نیز اگر بخواهند کسب‌وکار راه بیندازند به دنبال اجاره واجد تجاری خواهند بود نه خرید آن. پیش‌بینی بعدی من در مرود مسکن گران‌قیمت است که این واحدها هم در سال آینده افزایش قیمتی در حد تورم نیز متصور نخواهم بود.
وی تصریح کرد: برای سرمایه‌گذاری بعد از بانک بیشترین بازدهی را بازار سرمایه دارد، اگر میزان پس‌انداز مردم رقم کوچکی حدود ۲۰ تا ۳۰ میلیون باشد بانک‌ها بهترین جا برای سرمایه‌گذاری است، برای رقم‌های بالای ۱۰۰ میلیون تومان نیز سرمایه‌گذاری در بورس از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری بهترین اقدام خواهد بود.
مردانه : مسکن گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری نیست
سمیه مسکن اقتصاددان نیز در تحلیل بازار مسکن گفت: بازار مسکن در ماه‌های مرداد و شهریور با افزایش حجم معاملات روبرو شد همین امر باعث شد که در ۷ ماهه اول سال ۹۵ در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش قیمت مسکن را شاهد باشیم که حدود ۶ درصد بود این افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم بوده و تأثیر آن‌چنانی نمی‌تواند بر بازار مسکن بگذارد.
وی افزود: روندی که تا الآن شاهد بودیم یعنی افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم پیش‌بینی می‌کنم تا سال آینده برقرار باشد و شاهد شوک قیمتی در بازار مسکن نباشیم، مسکن برای خرید مصرفی در حال حاضر گزینه خوبی است ولی برای سرمایه‌گذاری پیشنهاد نمی‌شود.
سنگینیان: اوضاع بازار بورس خوب نیست
علی سنگینیان تحلیلگر بازار سرمایه هم در تحلیل بازار سرمایه گفت: متأسفانه بازار سهام در حال حاضر طولانی‌ترین دوران رکودی خود را طی می‌کند که عمدتاً از بخش واقعی اقتصاد نشاءت می‌گیرد. سود پیش‌بینی‌شده شرکت‌های بورسی حدود ۶۵ هزار میلیارد تومان برای سال ۹۳ بود که این عدد برای سال ۹۴ به ۵۸ هزار میلیارد تومان کاهش پیداکرده و برای سال ۹۵ به ۴۶ هزار میلیارد تومان کاهش پیداکرده است. پیش‌بینی من این است که برای سال ۹۶ این رقم کمتر خواهد شد. برای بازار بهابازار با توجه به مشکلات بانک‌ها و عدم گشایش‌های پسابرجام در سال آینده شرایط بهتری متصور نیستم.

با دوستان خود به اشتراک بگذارید

رایانه کمک ۲۴
دانلود نرم افزار

پربازدیدترین اخبار

خبرنامه

براي عضويت در خبرنامه ايميل خود را در فرم زير وارد كنيد.

تبلیغات

مشکلات رایانه ای

جدیدترین اخبار

گزارش ها

آژانس بین‌المللی انرژی اتمی گزارش رسانه‎های صهیونیستی را درباره ایران رد کرد

آژانس بین‌المللی انرژی اتمی گزارش رسانه‎های صهیونیستی را درباره ایران رد کرد

آژانس بین‌المللی انرژی اتمی گزارش‎های اخیر رسانه‌های صهیونیستی درباره عملکرد این نهاد را در خصوص نظارت بر برنامه هسته‌ای ایران و اجرای برجام رد کرد.

کشورهای خوشـحال به روایت گزارش جهانی شادی

کشورهای خوشـحال به روایت گزارش جهانی شادی

سلامت نیوز:گزارش جهانی شادی، نتیجه بررسی انجام شده در زمینه اندازه گیری سطح شادمانی در کشورهای مختلف است. به گزارش سلامت نیوز، جام جم نوشت: این گزارش سازمان ملل، هر سال وضعیت شادکامی در 156 کشور مختلف را مورد ارزیابی قرار می دهد. البته درباره درس

گزارش تصویری از ثبت پاافراز «کلاش» در شورای جهانی صنایع دستی

گزارش تصویری از ثبت پاافراز «کلاش» در شورای جهانی صنایع دستی

پس از ثبت جهانی باافزار «کلاش» از سوی شورای ثبت جهانی صنایع دستی، شهرستان مریوان نیز با بیش از چهار هزار بافنده «کلاش» به عنوان شهر جهانی «کلاش» به ثبت رسید. «کلاش» گیوه محلی یا همان پای افزار مختص استان کردستان است که از الیاف طبیعی ساخته شده و علاوه بر استفاده در داخل کشور، به کشورهای خارجی هم صادر می‌شود. مواد تشکیل داده گیوه نخ قالی ، نخ ابریشم و ضایعات چرم است. رویه گیوه با سوزن و جوالدوز به دست زنان بافته و زیره آن توسط مردان تولید می شود.

پیکسوت‌های استقلال ادعای مربیگری ندارد اما آقای گزارشگر ادعا دارد/ گزارش‌های علیفر سوژه کودک ۶ ساله تا افراد ۸۰ ساله است

پیکسوت‌های استقلال ادعای مربیگری ندارد اما آقای گزارشگر ادعا دارد/ گزارش‌های علیفر سوژه کودک ۶ ساله تا افراد ۸۰ ساله است

پیشکسوت باشگاه پرسپولیس گفت: آقای گزارشگر باید حدش را بداند و اندازه خودش صحبت کند.

گزارش« نحوه عملکرد بانک‌ها» در کمیسیون اصل نود نهایی شد/ بررسی گلایه مردم درباره نحوه ارزیابی سود بانکی و تسهیلات

گزارش« نحوه عملکرد بانک‌ها» در کمیسیون اصل نود نهایی شد/ بررسی گلایه مردم درباره نحوه ارزیابی سود بانکی و تسهیلات

عضو کمیسیون اصل نود مجلس از اتمام گزارش «نحوه عملکرد بانک‌ها» در این کمیسیون خبر داد و گفت: این گزارش به گلایه مردم نسبت به نحوه ارزیابی سود بانکی، نحوه پرداخت تسهیلات به مردم و نحوه پرداخت تسهیلات به پروژه‌های مختلف و همچنین بررسی موضوع بدهی بدهکاران بانکی پرداخته است.

لیگ یک حرفه‌ای شده اما اخلاق و رفتار برخی‌ها نه!/ گزارش حواشی بازی شهرداری تبریز و بادران به کمیته اخلاق ارسال می‌شود

لیگ یک حرفه‌ای شده اما اخلاق و رفتار برخی‌ها نه!/ گزارش حواشی بازی شهرداری تبریز و بادران به کمیته اخلاق ارسال می‌شود

رئیس کمیته مسابقات سازمان لیگ فوتبال گفت: لیگ یک ما حرفه‌ای شده اما متاسفانه اخلاق و رفتار برخی از بازیکنان و اعضای کادرفنی برخلاف آن است.

انتقاد نماینده سوریه از گزارش کمیته حقیقت‌یاب سازمان ملل

انتقاد نماینده سوریه از گزارش کمیته حقیقت‌یاب سازمان ملل

نماینده سوریه در مقر سازمان ملل گزارش کمیته حقیقت یاب این سازمان درباره حمله شیمیایی خان شیخون را سیاسی کاری توصیف کرد.

نوبخت: عملکرد وزیران هر 6 ماه یک‌بار گزارش می‌شود

نوبخت: عملکرد وزیران هر 6 ماه یک‌بار گزارش می‌شود

دولت بر عملکرد بودجه‌ای مجلس و قوه‌قضاییه نیز نظارت دارد...

تامین مالی بین المللی نیازمند گزارش های استاندارد است

تامین مالی بین المللی نیازمند گزارش های استاندارد است

مدیرعامل شرکت بورس تهران گفت: بانک‌ها سهامدار موسسات رتبه‌بندی می‌شوند، گفت: تامین مالی بین المللی نیازمند گزارش‌های استاندارد شرکت هاست.

اظهارت بی‌ربط آمریکایی‌ها/ گزارش‌های آژانس انرژی اتمی گویای عملکرد صحیح ایران است

اظهارت بی‌ربط آمریکایی‌ها/ گزارش‌های آژانس انرژی اتمی گویای عملکرد صحیح ایران است

رئیس «کمیسیون امنیت ملی وسیاست خارجی» مجلس گفت: تاکنون گزارش‌های آژانس گویای عملکرد صحیح جمهوری اسلامی ایران در فعالیت هسته‌ای بوده و از این به بعد هم به دلیل اینکه سیاست ایران یک سیاست منطقی و اصولی است و به تعهدات خود عمل می کند؛ قطعا گزارشهای آژانس بر همین منوال به جلو پیش خواهد رفت.

آسیاتک طراحی سایت مشکل کامپیوتر عینک ارزان