آسیاتل

بازدید: 47

دولت، قیمت‌ مسکن در بازار را کنترل کند

منبع : فردا نیوز کد خبر: 1049525
عشایری گفت: دولت در جریان قیمت گذاری مسکن باید با ارائه مدل عرضه و تقاضا، تعادل و قیمت‌ را در بازار کنترل کند.

عشایری گفت: دولت در جریان قیمت گذاری مسکن باید با ارائه مدل عرضه و تقاضا، تعادل و قیمت‌ را در بازار کنترل کند.

باشگاه خبرنگاران: هوشنگ عشایری معاون وزیر راه وشهرسازی در جمع خبرنگاران با بیان اینکه دولت توجه و حساسیت خود را برای نوسازی بافت های ناکارآمد شهری افزایش داده است، گفت: با توجه به صحبت های اخیر رئیس جمهور، تأکید دولت به بخش های ناکارآمد شهری بیشتر شده و نگاه جدی به این حوزه صورت گرفته است.

وی با تأکید بر اینکه چهار گام برای بهسازی بافت های ناکارآمد برداشته شده است، تصریح کرد: بهسازی و نوسازی مسکن، ارتقای خدمات روبنایی، زیربنایی و توانمندی های اجتماعی، اقتصادی و نهادی این محلات، از جمله برنامه های بهسازی بافت های ناکارآمد به شمار می رود.

عشایری با بیان اینکه نگاه به نوسازی بافت های فرسوده محله محور شده است، افزود: تمامی پروژه های ما محله محور است و تنها به ساختمان در محله قدیمی ختم نمی شود، بلکه تمامی محله نوسازی و بازسازی می شود.

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران به پروژه اخیر خود یعنی محله سیروس اشاره کرد و گفت: در محله سیروس افزون بر ساخت مسکن، بخش های روبنایی، زیربنایی و بازسازی نیازمند ابزار های لازم است.

وی با بیان اینکه نوسازی محله محور را تحت عنوان برنامه ملی بازآفرینی تدوین و به ستاد ملی ارائه کرده ایم، گفت: تمامی محلات در این طرح بررسی شده و ابزار و منابع مورد نیاز برای نوسازی آن ها در لایحه بودجه سال ۹۷ پیش بینی و به مجلس تقدیم شده است.

اجرای طرح نوسازی محله محور از شهریور سال ۹۷ کلید می خورد

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با اشاره به اینکه اجرای طرح نوسازی محله محور از شهریور ماه سال ۹۷ آغاز می شود، گفت: برای اجرای این طرح، اراضی دولتی موجود در بافت های فرسوده، در اختیار توسعه گران قرار داده می شود تا آن ها پیش از اجرای طرح اصلی اقدام به ساخت مسکن با تمامی خدمات زیربنایی و روبنایی کنند.

وی درباره مدل اقتصادی این طرح گفت: مدل اقتصادی به این صورت است که ارزش گذاری اولیه برای این زمین وجود ندارد و بعد از آنکه در اختیار توسعه گران قرار گرفت در یک فضای رقابتی قیمت پیشنهادی ارائه می شود و برنده این رقابت کسی است که ارزان ترین نرخ را پیشنهاد دهد.

عشایری با بیان اینکه توسعه گر به محض ورود برای ساخت، ۱۸ درصد سود، و تمامی هزینه های ساخت را دریافت می کند، گفت: در این روش سود توسعه گر تضمین شده و هیچ گونه ریسکی در سرمایه گذاری برای آن ها وجود ندارد.

وی تأکید کرد: خوشبختانه تا به امروز ۳۰۰ هزار نفر در صندوق پس انداز یکم ثبت نام کرده اند و این میزان تقاضا نشان دهنده بدون ریسک بودن این طرح است. امیدواریم از دهه فجر امسال اجرای این طرح در سایر شهرستان ها از جمله شنبلی شهر بوشهر و بوشباق یزد در دستور کار قرار گیرد.

دولت برنامه ای برای ارائه تسهیلات مسکن به جز صندوق پس انداز یکم ندارد

عشایری با اشاره به اینکه دولت به جز صندوق پس انداز یکم، برنامه دیگری برای جریان خرید مسکن ندارد، گفت: نقش حمایتی دولت تنها در جبران کسری صندوق پس انداز یکم است، به طوری که اگر بانک مسکن بر اثر بالا بودن میزان تقاضا با کسری مواجه شد دولت برای گردش مالی بیشتر حمایت خواهد کرد.

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با بیان اینکه به سازندگان مسکن تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی پرداخت خواهیم کرد، گفت: برای جریان تولید و کمک به توسعه گران پیشنهادی در لایحه بودجه سال ۹۷ ارائه کرده ایم که ۵ هزار میلیارد تومان بودجه برای ۱۰۰ هزار سازنده با میانگین سود ۹ درصد در نظر گرفته شده که در صورت تصویب به هر سازنده ۵۰ میلیون تومان تسهیلات تعلق می گیرد.

عشایری با اشاره به اینکه در ۵ سال گذشته تعصب ما به ساختار حفاظتی میراث فرهنگی کشور بسیار زیاد است، گفت: شرکت عمران و بهسازی شهری ایران ثابت کرده که حافظ میراث تاریخی و ارزشمند خودمان در بافت های تاریخی است.

وی با تأکید براینکه بازسازی بافت های تاریخی کاملا با هماهنگی میراث فرهنگی انجام می شود، گفت: تمامی این طرح ها در کمیته های فنی میراث فرهنگی بحث می شود. در تمامی طرح ها رویکرد بافت تاریخی متفاوت از بافت فرسوده است و قبل از اجرا باید تأیید و تصویب شود.

هیچ طرحی برای مسکن اجتماعی در بافت های فرسوده نداریم

وی در پاسخ به باشگاه خبرنگاران جوان، مبنی بر اینکه چه طرح و برنامه ای برای مسکن اجتماعی در بافت‎های فرسوده در نظر گرفته اید، گفت: هیچ طرحی برای مسکن اجتماعی در بافت های فرسوده نداریم و جامعه هدف ما در این بافت افرادی با درآمد متوسط هستند.

عشایری در ادامه تصریح کرد: در آینده به محض اینکه مسکنی در بافت های ناکارآمد ساخته شود واحد های مازاد بر تقاضای محلات به عنوان مسکن استیجاری و عمومی برای کنترل فضای رقابتی در اختیار مستأجران این محلات قرار می گیرد و می توان در یک برنامه ۵ ساله ۲۵ هزار واحد برای این طرح برنامه ریزی کرد.

وی تأکید کرد: ممکن است بعد از ورود توسعه گران و نوسازی محلات قیمت و کیفیت واحد های ساخته شده افزایش یابد، بنابراین برای جلوگیری از خروج مستأجران محلات این طرح را به عنوان مسکن استیجاری عمومی در اختیار این افراد قرار می دهیم.

معاون وزیر راه وشهرسازی درباره ویژگی های محله سیروس، گفت: در طرح محله سیروس که چند وقت پیش کلنگ نوسازی آن زده شد تراکم بسیار پایین و فضای عمومی شهری بسیار بالاست. در این طرح ۲۷ هزار متر مربع ساختمان و ۷۰۰ متر مربع واحد های تجاری از جمله نانوایی میوه فروشی و سوپر مارکت طراحی شده است.

عشایری تصریح کرد: اجرای این طرح ۱۰۰ درصد بومی است و تمامی واحد ها در طبقات دارای حیات اختصاصی بدون هیچ گونه اشرافیت همسایه است. البته اجرای این طرح در تمامی محله های شهر ها مطابق با فرهنگ و معماری آن شهر است.

وی درباره نحوه قیمت گذاری مسکن در بافت های ناکارآمد، گفت: دولت نباید در جریان قیمت به دلیل آنکه رانت و فساد ایجاد می شود دخالت کند، بلکه باید با ارائه مدل عرضه و تقاضا، تعادل و قیمت را در بازار کنترل کند.

loading...
  • دولت، قیمت‌ مسکن در بازار را کنترل کند


    عشایری گفت: دولت در جریان قیمت گذاری مسکن باید با ارائه مدل عرضه و تقاضا، تعادل و قیمت‌ را در بازار کنترل کند.
  • کنترل قیمت مسکن از دست دولت در رفت


    بنا بر اعلام بانک مرکزی، قیمت مسکن فقط در آذرماه ۱۴.۹ درصد افزایش یافت که نشان می دهد، کنترل قیمت مسکن هم مانند بقیه بازارها از دست دولت روحانی در رفته است.
  • کنترل قیمت مسکن از دست دولت روحانی در رفت


    بنا بر اعلام بانک مرکزی، قیمت مسکن فقط در آذرماه ۱۴.۹ درصد افزایش یافت که نشان می دهد، کنترل قیمت مسکن هم مانند بقیه بازارها از دست دولت روحانی در رفته است.
  • چرا دولت در کنترل قیمت مسکن شکست خورد؟


    یک استاد دانشگاه گفت: نهادهایی همچون بانکها و به‌ویژه بانک مسکن اگر بخواهند به حل مشکل مسکن مردم کمک کنند باید تغییر شیوه بدهند و اساس کارشان کمک و نه تجارت باشد.
  • چرا دولت در کنترل قیمت مسکن شکست خورد؟


    یک استاد دانشگاه گفت: نهادهایی همچون بانکها و به ویژه بانک مسکن اگر بخواهند به حل مشکل مسکن مردم کمک کنند باید تغییر شیوه بدهند و اساس کارشان کمک و نه تجارت باشد.
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در ص
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در ص
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در ص
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در ص
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در ص
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در ص
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازار‌های موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته‌های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازار‌های موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته‌های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازار‌های موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته‌های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در
  • برنامه دولت برای کنترل قیمت مسکن جواب می‌دهد؟


    به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی در هفته های اخیر ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت و اثرات آن را در ص
دانلود نرم افزار

پربازدیدترین اخبار

گزارش ها

گزارش تکان‌دهنده‌ای از کارگران نیشکر هفت تپه

گزارش تکان‌دهنده‌ای از کارگران نیشکر هفت تپه

گزارشی از کوتاه‌ترین برنامه نود

گزارشی از کوتاه‌ترین برنامه نود

تبلیغات

آسیاتک حمایت